La scheda H: cos'è e a cosa serve
La scheda H, cioè la "scheda determinativa del canone", è il foglio che mostra come è stato calcolato l'affitto: metri quadri, zona, caratteristiche della casa ed eventuali aumenti o riduzioni.
Quando serve
- Si allega al contratto a canone concordato
- La firmano proprietario e inquilino
- L'associazione la chiede per rilasciare l'attestazione
Come averla
- Calcola il canone gratis
- Prepara il contratto tipo ufficiale
- La scheda H è già compilata e allegata
Non sai ancora quanto puoi chiedere? Fai prima il calcolo gratuito.
Domande frequenti
La scheda H dà diritto alla cedolare al 10%?
No. Da sola non dà nessuna agevolazione: serve a dimostrare come è stato calcolato il canone. Per i contratti fatti senza un'associazione, le agevolazioni richiedono l'attestazione di rispondenza.
Chi la firma?
Il proprietario e l'inquilino, insieme al contratto. Firmandola dichiarano che i dati della casa sono veri.
Mi serve se vado da un'associazione?
Di solito la compila l'associazione stessa. Se invece fai il contratto da solo, devi presentarla quando chiedi l'attestazione.
Per i contratti fatti senza un'associazione serve anche l'attestazione di rispondenza di un'organizzazione firmataria dell'accordo.